Апартаментът е на четвъртия етаж в четириетажна сграда, в местност „Гърдова глава“, район Витоша, София (област). В комплексът има две сгради, проектирани по идентичен начин, с един общ подземен гараж. Достъпът към него е през рампа от западната част на имота, а от изток е осигурен пешеходният достъп към сградите.

Районът е тих и спокоен, с чист въздух, недалеч от Боянската църква и пътека Бояна – Княжево.  Комплексът също разполага с парк със зелени площи, място за отдих и детска площадка. Близостта до бул. „Цар Борис III“ и Околовръстен път способстват за бързо придвижване с автомобил.

Жилището разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, 3 спални, 2 бани (всяка с тоалетна), както и голяма тераса извън РЗП – 139.14 кв.м. Застроената площ е 156.59 кв.м. (180.76 кв. м. с общите части).

Сградата има монолитна, стоманобетонна конструкция. Подовите конструкции са решени като стоманобетонни плочи. Фасадните стени са проектирани като 25-сантиметрови зидове от керамични тухли, върху които е положена топлоизолация и HPL на сух монтаж с вентилируем слой. Вътрешните преградни стени са проектирани от решетъчни тухли и гипсокартон. Между санитарните и жилищните помещения са предвидени шумоизолационни двойни стени с въздушен слой.