Покупката на нов имот е едно от най-важните решения в живота на човек и изисква внимателно планиране и обмисляне. Архитект Георги Бутров споделя полезни съвети за това какво трябва да гледаме при покупката на нов имот, за да направим информирано и правилно решение.

Функционалност и размери

Първото и най-важно нещо, което трябва да се разгледа при покупката на имот, е неговата функционалност. Имотът трябва да бъде проектиран така, че да отговаря на текущите и бъдещите нужди на семейството. Една спалня, например, трябва да бъде поне 15-16 квадратни метра, за да може да служи както за спалня, така и за детска стая с достатъчно пространство за легла, бюра и гардероби

Качество на материалите

Качеството на използваните материали е от съществено значение за дълготрайността и удобството на жилището. Препоръчително е да се обърне внимание на видовете тухли и изолации, използвани при строителството. Тухлите на Винербергер и изолацията с каменна вата с дебелина 10-15 см са примери за висококачествени материали, които гарантират добра топлоизолация и устойчивост.

Локация и инфраструктура
Локацията на имота е критично важна, особено ако имотът се купува с инвестиционна цел. Добрата локация осигурява не само по-висока стойност на имота в бъдеще, но и удобство за живеене. Добра транспортна връзка, близост до училища и магазини, както и наличието на зелени площи са фактори, които значително увеличават привлекателността на имота.

Проверка на строителя и архитектурното студио
Преди да се пристъпи към покупка, е добре да се направи проучване за строителя и архитектурното студио, които са ангажирани с проекта. Разгледайте предишни проекти и проверете тяхното качество и устойчивост. Това може да ви даде представа за стандарта на работа и вниманието към детайлите.

Чистата квадратура и договорните условия
Един от важните аспекти при покупката на имот е да се разбере каква е чистата квадратура на жилището. Често в обявите за продажба квадратурата включва общи части като стълбища и коридори, което намалява реалното използваемо пространство. Арх. Бутров съветва да се внимава с тези детайли и да се чете внимателно договорът за покупка, като се обърне внимание на всички включени такси и задължения.

Състояние на строителната площадка
Ако имотът се купува на етап строителство, е добре да се посети строителната площадка и да се проверят качеството на изпълнението и съответствието с проектните чертежи. Чистотата на строителната площадка, правите зидове и липсата на наклони са индикатори за добро строителство.
Покупката на нов имот изисква внимание към детайлите и добре информирано решение. Следвайки съветите на архитекта Георги Бутров, ще можете да изберете дом, който ще ви осигури комфорт и удовлетворение за години напред.